1. Шлагбаумы установлены на средства жителей домов, расположенных по адресам:

• ул. Сокольнический вал, д.24 к.3
• 3-я Рыбинская ул., д.21 к.2

2. Цели установки:

• Недопущение парковки “постороннего” транспорта.
• Закрытие неограниченного сквозного движения через двор от ул 3-я Рыбинская до ул. Сокольнический вал.
• Повышение безопасности и организованности использования придомовой территории.

1. Для финансирования установки шлагбаумов и последующей оплаты их технического обслуживания и услуг диспетчеризации, жителями домов организованы коллективные счета (один счет на дом). Стоимость работ определяется договором с компанией-подрядчиком. Взносы на данные коллективные счета являются невозвратными.

2. Жители, своевременно и в полном объеме оплачивающие техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума, имеют право неограниченного въезда и нахождения своих транспортных средств на придомовой территории. При этом обладание правом нахождения на придомовой территории не является гарантией наличия свободного парковочного места. Закрепление за жителем конкретного парковочного места также не допускается.

3. Жители, своевременно и в полном объеме оплачивающие техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума, имеют возможность открывать шлагбаум звонком со своего мобильного телефона (“Мобильный доступ”). Остальные жители домов для въезда должны воспользоваться круглосуточной диспетчерской службой. Для разговора с диспетчером нужно нажать кнопку на вызывной панели и дождаться ответа.

4. Если житель наших домов ожидает приезда гостей, службы доставки, либо иного посетителя, необходимо заранее оставлять заявку на допуск транспортного средства в диспетчерской. В заявке необходимо указать время нахождения транспортного средства посетителя на придомовой территории. Автомобилям Скорой помощи, Милиции и других служб специального назначения диспетчерская обеспечивает проезд без предварительных заявок. Проинструктируйте вашего посетителя о правилах работы с диспетчерской. В случае вызова службы специального назначения, уведомите её о необходимости нажатия кнопки вызова диспетчера и последующего разговора с диспетчером для обеспечения проезда спецтранспорта.

5. Записи с камер видеонаблюдения хранятся на сервере обслуживающей компании не более 5 дней. Если Жителю домов необходимо получить запись, то он должен запросить её извлечение в инициативной группе.

6. В случае подозрения на аварийную ситуацию, либо некорректную работу оборудования, диспетчерской, либо иной части сервиса, передайте информацию Инициативной группе, либо позвоните в инженерную службу ЖСК “Экстра” по телефону +7-495-970-21-29. Укажите точное время инцидента и кратко опишите возникшую проблему.

1. Государственные регистрационные знаки транспортных средств должны быть чистыми.

2. Необходимо оставлять телефонный номер владельца транспортного средства за лобовым стеклом.

3. Не допускаются чрезмерно длительный прогрев двигателя автомобиля и нарушение тишины погрузочно-разгрузочными работами с 23:00 до 7:00.

4. Запрещены мойка и ремонт транспортных средств, слив и замена эксплуатационных жидкостей, эксплуатация неисправной автомобильной сигнализации, использование открытого огня. Также не допускается загрязнение придомовой территории мусором.

5. На придомовой территории запрещается парковка транспортных средств, не относящихся к категории легковых (снаряженной массой более 2 тонн), а также негабаритных транспортных средств, занимающих более одного парковочного места.

6. Транспортные средства должны быть припаркованы с учетом возможности беспрепятственного прохода пешеходов и проезда других транспортных средств. Парковка транспортных средств должна осуществляться с учетом ограниченного парковочного пространства в максимальной уважительной по отношению к другим форме. Недопустимо ставить транспортное средство таким образом, чтобы оно занимало пространства больше, чем того требуют габариты машины.

7. Ни при каких обстоятельствах не допускается перекрытие пожарного проезда вдоль домов.

1. Заявки принимаются круглосуточно по телефону +7-495-181-53-09. Будьте готовы ответить на возможные дополнительные вопросы.

2. Во избежание недоразумений, желательно оставлять заявку не менее, чем за сутки до предполагаемого прибытия транспортного средства.

1. Для корректной работы системы мобильного доступа, на телефоне должны быть отключены услуга антиАОН и автодозвон.

2. Зарегистрируйте в реестре инициативной группы свои транспортные средства и номера мобильных телефонов, с которых планируется открывать шлагбаумы. При замене транспортного средства на другое, смене регистрационного знака транспортного средства, либо изменении номера мобильного телефона, необходимо своевременно сообщить об этом инициативной группе для внесения изменений в реестр.

3. Получите у инициативной группы телефонные номера шлагбаумов и кодовое слово. Внесите полученные номера в справочник вашего телефона.

4. При подъезде к шлагбауму, наберите нужный номер и ожидайте поднятия стрелы. В случае, если вы по тем или иным причинам не можете совершить телефонный звонок, воспользуйтесь вызовом диспетчера и действуйте по правилам работы с диспетчерской для жителей наших домов.

5. При въезде на придомовую территорию, остановите автомобиль сразу за шлагбаумом и дождитесь его закрытия, во избежание проникновения на территорию посторонних транспортных средств.

1. Зарегистрируйте в реестре инициативной группы свои транспортные средства при наличии таковых. При замене транспортного средства на другое, либо смене регистрационного знака транспортного средства, необходимо своевременно сообщить об этом инициативной группе для внесения изменений в реестр.

2. Получите у инициативной группы кодовое слово.

3. При подъезде к шлагбауму, нажмите кнопку вызова на переговорной панели и дождитесь ответа диспетчера.

4. Сообщите диспетчеру номер своей квартиры, ФИО собственника и кодовое слово. Будьте готовы ответить на возможные дополнительные вопросы.

5. В случае положительного результата, ожидайте поднятия стрелы шлагбаума.

6. При въезде на придомовую территорию, остановите автомобиль сразу за шлагбаумом и дождитесь его закрытия, во избежание проникновения на территорию посторонних транспортных средств.

1. При подъезде к шлагбауму, нажмите кнопку вызова на переговорной панели и дождитесь ответа диспетчера.

2. Сообщите диспетчеру номер квартиры и цель визита.

3. При наличии у диспетчера заявки на проезд для вашего транспортного средства, ожидайте поднятия стрелы шлагбаума.

4. При въезде на придомовую территорию, остановите автомобиль сразу за шлагбаумом и дождитесь его закрытия, во избежание проникновения на территорию посторонних транспортных средств.

1. Права и обязанности, связанные с эксплуатацией шлагбаума, закрепляются за квартирой и реализуются собственником (либо собственниками, далее по тексту в единственном числе) соответствующего жилого помещения. Также, по решению собственника, они могут быть делегированы нанимателю жилого помещения. Собственник помещения должен передать инициативной группе информацию о нанимателе.

2. В случае смены, либо выбытия нанимателя жилого помещения, все изменения в обязательном порядке должны быть переданы инициативной группе собственником.

3. При наличии у жителя, своевременно и в полном объеме оплачивающего техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума, нескольких автомобилей, допускается нахождение на придомовой территории не более двух транспортных средств одновременно. При этом размер взносов на коллективный счет удваивается.

4. Допускается полная или частичная передача прав и обязанностей, связанных с эксплуатацией шлагбаума, от квартиры к квартире внутри одного дома, при условии предварительной договоренности и обоюдного согласия собственников обоих жилых помещений. В случае смены собственника квартиры, по заявлению старого собственника допускается полная или частичная передача прав и обязанностей, связанных с эксплуатацией шлагбаума, новому собственнику. Все изменения в обязательном порядке должны быть переданы инициативной группе.

5. Запрещается передавать право пользования индивидуальными средствами открывания шлагбаума, включая кодовое слово, посторонним лицам, не являющимся жителями домов, а также лицам, не оплачивающим своевременно и в полном объеме техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума.

6. В связи с техническими особенностями установленной системы, для реализации “Мобильного доступа” на каждую квартиру может быть зарегистрировано до трех телефонных номеров. Возможность регистрации дополнительных номеров обсуждается индивидуально и зависит от текущего технического состояния системы.

7. В случае возникновения необходимости пополнения коллективного счета для оплаты услуг диспетчеризации, технического обслуживания, либо развития системы, жители, своевременно и в полном объеме оплачивающие техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума, уведомляются о необходимости внесения своей части средств на общий счет. В уведомлении указывается дата, до которой необходимо внести средства. В случае неисполнения уведомления, житель может быть ограничен в праве нахождения его транспортных средств, равно как и транспортных средств его гостей, на придомовой территории на срок до 30 дней. Допуск на придомовую территорию полностью восстанавливается по погашении задолженности. В случае отказа от пополнения счета, по истечении 30 дней допуск возобновляется в объеме, предусмотренном для жителей, не оплачивающих своевременно и в полном объеме техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума.

8. Жители, не оплачивающие своевременно и в полном объеме техническое обслуживание и услуги диспетчеризации шлагбаума, имеют право въезда своих транспортных средств на придомовую территорию при помощи диспетчера, при условии нахождения (парковки) на ней не более 3-х часов в сутки суммарно для всех автомобилей, принадлежащих жителю. Время парковки будет отслеживаться с целью выявления нарушителей и включения их в черный список.

9. Гости жителей наших домов, приезжающие на личном автомобиле, имеют право парковаться на придомовой территории в течение времени, указанного в заявке, по которой они проезжают. Лимит парковочного времени для гостевых автомобилей - 14 сутко-мест на квартиру в течение последних 3-х месяцев. Время парковки будет отслеживаться с целью выявления нарушителей.

10. В случае замены транспортного средства на другое, старое транспортное средство, ранее внесённое в реестр инициативной группы, необходимо убрать с придомовой территории.

11. Владелец транспортного средства, по своей вине повредивший шлагбаум, может быть ограничен в праве нахождения его транспортного средства на придомовой территории до компенсации им причиненного ущерба.

12. Транспортные средства создающие препятствия движению пешеходов, других транспортных средств, либо перекрывающие пожарный проезд на придомовой территории, могут быть эвакуированы на штрафстоянку.

13. Жители, допускающие нарушения настоящих правил, в том числе парковку автомобилей неуважительным по отношению к другим образом, либо отсутствие номера телефона за лобовым стеклом, могут быть ограничены в праве нахождения на придомовой территории их транспортных средств, либо транспортных средств их гостей, на строк от 7 до 30 дней.

14. Не допускается полное, либо частичное перекрытие пожарного проезда вдоль домов. Нарушение данного правила влечет за собой лишение права нахождения на придомовой территории транспортных средств нарушителя, равно как и транспортных средств его гостей, на 30 дней.

15. Не допускается полное, либо частичное перекрытие оборудованных (асфальтированных) подходов к подъездам и камерам мусоропровода. Также не допускается полное, либо частичное перекрытие пешеходной дорожки с торца дома в районе шлагбаума. Нарушение данного правила влечет за собой предупреждение после первого инцидента, лишение права нахождения на придомовой территории транспортных средств нарушителя, равно как и транспортных средств его гостей, на 7 дней после второго и на 30 дней для всех последующих инцидентов.

16. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, владельцы транспортных средств, ограничившие проезд, либо маневрирование пожарных, полицейских, скорой помощи, либо другого транспорта специального назначения, принадлежащего службам ликвидации аварийных ситуаций и катастроф, и тем самым препятствующие оперативной ликвидации чрезвычайной ситуации и спасению имущества жителей домов, либо усугубившие негативные последствия чрезвычайной ситуации своими действиями или бездействием, в результате чего был причинен ущерб общедомовому имуществу, инженерным коммуникациям, автомобилям других жителей, либо иным объектам собственности жителей домов, будут нести материальную ответственность по возмещению ущерба и восстановлению поврежденных объектов.

Инициативная группа жителей многоквартирных домов ЖСК “Парковый” и ЖСК “Экстра”.